Uroczy domek na wsi na sprzedaż w miejscowości Owczegłowy gm. Rogoźno
Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu na wsi Owczegłowy w Wielkopolsce.
Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.

Powierzchnia: ok. 87 m²
Działka: 2900 m²

**Opis nieruchomości:**

Uroczy, przytulny domek położony w spokojnej i malowniczej okolicy.
Dom idealny dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i piękne widoki.
Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły w latach przedwojennych.
Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu.
Wymieniono: pokrycie dachu- blachodachówka, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, posadzki zostały odizolowane oraz ocieplone folią, ściany gipsowane.
Rolety antywłamaniowe zewnętrzne.
Drzwi w budynku zostały wykonane na zamówienie tak, aby wyglądały jak pierwotnie zamontowane w domu.
Ogrzewanie: podłogowe kominkowe i elektryczne- w łazience.
Media: woda, prąd, szambo, światłowód przy działce.
W budynku zachowano tradycyjny piec chlebowy.
Dom z duszą oraz z niepowtarzalnym klimatem.
Duża, zagospodarowana działka.
Liczne wieloletnie drzewa iglaste, liściaste, owocowe oraz krzewy.
Na działce miejsce na ognisko.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap- pow. 6m 2 ,
korytarz- 3,84m 2 ,
łazienka z Wc i z prysznicem- pow. 4,97m 2 ,
kuchnia z aneksem jadalnianym- pow. 17,55m 2 , z wyjściem na duży taras,
piec chlebowy- pow. 2,3m 2 ,
pokój kominkowy- pow. 16,95m 2 ,
hall-3,75m 2 ,
sypialnia- pow. 18,96m 2 .

Poddasze - pow. 12,6m 2 . Istnieje możliwość adaptacji większej powierzchni poddasza- dodatkowe ok.12,8m 2 .

Dodatkowe atuty:
- Taras: drewniany, idealny na poranne kawy i wieczorne grille
- Ogród: pięknie zagospodarowany, z drzewami owocowymi i miejscem na
warzywniak
- Budynek gospodarczy, który można adoptować na garaż bądź budynek na narzędzia i drewno opałowe

Okolica:
Domek znajduje się w cichej i bezpiecznej miejscowości, z dala od
głównych dróg, ale z dobrym dojazdem do najbliższego miasta. W pobliżu
znajdują się piękne lasy, szlaki piesze, jezioro oraz atrakcje
dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:
- 5 km do Rogoźna Wielkopolskiego- do najbliższego miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkolną oraz dworcem kolejowym i autobusowym
- 18 km do Wągrowca,
- 22km do Obornik Wielkopolskich,
- 50 km do Poznania.
- Dogodne połączenia drogowe

Większość umeblowania widocznego na zdjęciach w cenie lub z możliwością odkupienia - wg. indywidualnych uzgodnień.

Media: prąd, siła, woda, zbiornik na nieczystości- szambo, ogrzewanie kominkowe oraz podłogowe- elektryczne w kuchni.

Cena: 645 000 zł

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo